خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هرمزگان
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریتجاری و مغازه 28 متر در کیش قابل تهاتر شمال و دماوند
ویلا باغ با سوله آبندان وفضای بازی
مغازه ورستوران در بهترین موقعیت کیش
تجاری 28متر دو کله
فروش تجاری دیپلمات صفین
66 متر تجاری خدماتی میدان سعدی
فروش انبار وسوله
فروش انبار وسوله
فروش واحد تجاری شهرک امام رضا
مغازه پلاک یک خیابان اصلی بر خیابان
فروش غرفه و مغازه تجاری در مجتمع زیتون رمکان قشم
فروش غرفه در مجتمع قصر درگهان قشم
بوتیک ستاره جنوب 14 متری
87متر ملک تجاری درخیابان اصلی کوخرد وسط شهر
87متر ملک تجاری تمام ساخت درخیابان اصلی کوخرد
فروش مغازه 36 متری داخل مجتمع جدید جاسک
فروش مغازه در خیابان فرمانداری
کارخانه یخ سازی قالبی نیمه احداث شده بندر چارک
فروش ملک وکارخانه بسته بندی همراه بامجوز 2600متری بندرلنگه،
معاوضه مغازه28متری درکیش با زمین لاهیجان
12متر مغازه در مجتمع تجاری بستک
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.