خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نیشابور
فروش باغچه 1600 متری در روستای سرسبز فوشنجان نیشابور
فروش کارخانه مواد غذایی
شهرک صنعتی کمال الملک کارخانه2800متر
یک واحد کشاورزی و دامداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نیشابور را می بینید1800 متر دیوار اراضی گلمکان دفترچه قرمز
800 متر دفترچه قرمز و سبز
دفترچع قرمز 1200 متر اب
مغازه تجاری دائم معاوضه. اقساط.تهاتر
مغازه تجاری فول لاکچری سند ششدانگ
کارخانه سنگبری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
دامداری با زمین کشاورزی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
سوله و دامداری بین چناران و گلبهار سند تک برگ ملکی
50 متر مغازه بین لادن و اقبال دونبش
54متر/تجاری دائم/حاشیه پیروزی
سالن دامداری و گلخانه کشاورزی فریمان
مغازه 34 متر
دفتر تجاری، دارای مجوز ساخت معتبر ، دارای خطوط اب برق گاز
سوله آب برق گاز وصل فروش تهاتر
ساختمان پزشکان الهیه
سندتکبرگملکیامتیازاتمستقلوصلبهاگو
خرید کارخانه جات فعال و تعطیل
رستوران 541متر2طبقه3ممربا10مغازه حومه شهرقاین
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.