خرید و فروش خانه و آپارتمان در نکا
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیخ اسفندیاری فول آپشن امکانات
85متری واقع درمسکن مهرنکا
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 85 متر در سی متری شرقی
فروش آپارتمان 165 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در سی متری غربی
فروش واحد107متر راه آهن
فروش آپارتمان 180 متر تک واحدی در خ راه آهن
فروش آپارتمان 198 متر در کوچه اسفندیاری
فروش واحد 114متر خ راه آهن نواب8 دارای وام بدون اوراق
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
ویلا دوطبقه واقع در لزربن 200متر
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 150متری بر خ راه آهن
فروش آپارتمان 137 متر در خ راه آهن
اپارتمان طبقه 3 روبه نما
آپارتمان نوساز 160 متر خیابان راه اهن
فروش آپارتمان 107 متر در شهرک سیمان
فروش پنت 195 متر ماکروویو
پیش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 112 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 118 متری خیابان علمیه
آپارتمان شیک90 متر
خونه مهرباد 2خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.