خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نکا
فروش 2500 متر گاوداری اول نکا
دامداری متراژ 200متر دارم
فروش مغازه 6 متری پاساژ لقمانی با قیمت مناسب
شالیکوبی 1,200 متری براصلی اتوبان نکازاغمرز
فروش اداری 70 متر در مرکز شهر
13متری واقع در پاساژ بزرگ
42مغازه تجاری بحر اصلی سی متری شرقی نکا
فروش تجاری و مغازه 33 متر در نکا
فروش 1400 متر زمین در مرکز شهر نکا
فروش صنعتی 4300 متر در بایع کلا
فروش یه واحد جواز نونوایی
اداری 50 متری نوساز سی متری غربی
فروش مغازه دو طبقه دونبش سندتک برگ نکا چهارراه شهرداری
فروش باغ تالار مراسمات و آتالیه عروس
فروش مغازه 28 متری در راه اهن
فروش 8متر تجاری
ویلا باغ دامداری
فروش نانوایی
فروش اداری 100 متر در مرکز شهر
شهر نکا280متر دارای120متر بنا(کلینیک،شرکت، اداره
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.