خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
127متری واقع در تازه آباد
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندآپارتمان نو ساز
آپارتمان نو ساز 120 متر نوساز
آپارتمان نو ساز
آپارتمان شمالی جنوبی دونبش ویو عالی
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار کریمی
آپارتمان 97 متری فول امکانات،در قدرتی
فروش آپارتمان 145 متری سه خواب
فروش پنت هاوس لوکس در هواشناسی نوشهر
فروش آپارتمان 165 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 115 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 100 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 168 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 87 متری در عدالت جنوبی
فروش آپارتمان 110 متر در دهخدا
فروش محدود آپارتمان دربلوار امام رضا نوشهر
آپارتمان 135متر 3 خواب کلیدنخورده
فروش آپارتمان 60 متری در اوایل گردکل
نوشهر دهنو طبقه اول 2 خوابه110متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.