خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 100 متری با ویو جنگل
فروش آپارتمان 185 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 145 متری سه خواب
فروش آپارتمان 87 متر در امام رضا
فروش آپارتمان تک واحدی 120 متری در امام رضا
فروش آپارتمان 178 متر در کورکورسر
فروش پنت هاوس لوکس 324 متری خیابان مدرس
فروش آپارتمان 115 متر در فردوسی جنوبی
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش پنت هاوس لوکس در هواشناسی نوشهر
فروش آپارتمان 165 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 98 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 220 متر در ساحل سیترا
فروش آپارتمان 145 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 102 متری نزدیک پاساژ لنگر
فروش آپارتمان 168 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 115 متر در خیریان
آپارتمان 97 متری فول امکانات،در قدرتی
فروش آپارتمان 3خواب ،دهخدا
فروش آپارتمان 107 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.