خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
فروش آپارتمان 97 متر در سنگ تجن
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 220 متری نوشهر دهنو با ویوی دریا
فروش 165متر آپارتمان لوکس در نوشهر
فروش آپارتمان 115 متر در تازه آباد
آپارتمان 302 متر خیابان مولوی
خانه آپارتمانی درخیابان مولوی
108 متری کلید نخورده علی اباد میر
فروش آپارتمان 79 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر حسن رشتی
فروش آپارتمان 107 متر در دهخدا
فروش خانه و کلنگی 294 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان شهید خیریان
فروش آپارتمان 250 متر در دهخدا
آپارتمان ساحلی در برج اوصانلوبا ویوی دریا 130متر(چالوس)
فروش آپارتمان 145 متری در فردوسی شمالی
فروش آپارتمان 130 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 100 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 110 متر در سنگ تجن
167متر آپارتمان دوبلکس با ویو جنگل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.