خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
خرید آپارتمان 128 متر در بلوار کریمی
آپارتمان ساحلی در برج اوصانلوبا ویوی دریا 130متر(چالوس)
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
آپارتمان فروشی واقع در اول سنگتجن
فروش آپارتمان 100 متری فول در تازه آباد
فروش آپارتمان 107 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 103 متر در امام رضا
آپارتمان 100 متری بالاکورکورسر
فروش خانه و کلنگی 380 متر در فردوسی شمالی
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش 145 متر اپارتمان همافران
فروش خانه و کلنگی 350 متر در دهخدا
فروش خانه و کلنگی 400 متر در مرکز شهر
130 متر اپارتمان
آپارتمان 115 متری علی آباد میر
آپارتمان 185 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 200 متر دهنو نوشهر
فروش آپارتمان 125 متر دهنو نوشهر
آپارتمان تک واحده دهخدا نوشهر
فروش آپارتمان 130 متر در ساحل دهنو
واحد 105متری فول/ مرکز شهر /سند دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.