خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان 102 متری نزدیک پاساژ لنگر
فروش آپارتمان 168 متر در دهخدا
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهفروش آپارتمان 117 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 115 متر در خیریان
آپارتمان 97 متری فول امکانات،در قدرتی
فروش آپارتمان 3خواب ،دهخدا
فروش آپارتمان 107 متری
295متر/تک واحدی/طبقه4/5خواب/کلیدنخورده در هواشناسی
فروش آپارتمان 87 متری در عدالت جنوبی
فروش آپارتمان 107 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 115 متر در امام رضا
فروش فوری آپارتمان 103 متر در دهخدا
فروش واحد 86 متری خوش نقشه در 22بهمن
فروش آپارتمان 107 متری در امام رضا نوشهر
آپارتمان 112متر نوساز فول امام رضا
آپارتمان 135متر 3 خواب کلیدنخورده
فروش آپارتمان 91 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 60 متری در اوایل گردکل
آپارتمان تک واحدی
فروش آپارتمان 68 متر سنددار در فردوسی شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.