خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان شهید خیریان
فروش آپارتمان 110 متر در سنگ تجن
فروش آپارتمان 118 متری نوشهر تهاتر با ویلاهمکف
فروش آپارتمان 79 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 165 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 110 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 110 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان114مترب
فروش آپارتمان 140 متر در نوشهر بخشی
فروش آپارتمان 178 متر در نوشهر خیریان
فروش آپارتمان 135و145 متر نوشهر خیریان
آپارتمان 115 متری علی آباد میر
فروش آپارتمان119متر
فروش آپارتمان 90 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 50 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 102 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 68 متر در مرکز شهر
ویلا 135 متر بنا بازسازی شده استخردا
فروش آپارتمان 97 متر در سنگ تجن
فروش آپارتمان 220 متری نوشهر دهنو با ویوی دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.