خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان 115 متری علی آباد میر
فروش آپارتمان 60 متر در تازه آباد
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 107 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 220 متر در ساحل سیترا
فروش آپارتمان 145 متری سه خواب
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 107 متری
آپارتمان 128 متری تک واحدی
آپارتمان 150 متر در خیابان شهید خیریان
آپارتمان 180 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 115 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 92 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 73 متر در نوشهر
فروش آپارتمان 91 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 90 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 70 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 97 متر در سنگ تجن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.