خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
فروش آپارتمان 220 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 98 متر در تازه آباد
آپارتمان 115 متری علی آباد میر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
2طبقه تک واحدی 125 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 60 متر در تازه آباد
صدبیس متربناداردکوچه بن بست هست
فروش 120 متر آپارتمان لوکس در نوشهر هواشناسی
فروش آپارتمان 119 متری دهنو
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 125 متری در مدرس
فروش آپارتمان سند تک برگ 106 بنا نوشهر
فروش آپارتمان 140متری دهخدا
فروش آپارتمان 165 متری دهخدا
فروش آپارتمان 92 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 72 متر در مرکز شهر
آپارتمان 120 متر در تازه آباد طبقه2
فروش آپارتمان 78 متر لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
آپارتمان 128 متری تک واحدی
فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر
آپارتمان 100متر در مرکز شهر نوساز شیک طبقه 6
فروش آپارتمان 75 متر در همافران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.