خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
متراژ220متربنا80متر
فروش آپارتمان در محدوده مارلیک
فروش 2 واحد آپارتمان به صورت یکجا در تازه آباد
فروش واحد 185متری تک واحدی در قدرتی
فروش 145 متر اپارتمان همافران
فروش آپارتمان 115 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 115 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 106 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 95 متر در تازه آباد
فروش واحد 135 متر نوساز در بخشی
فروش آپارتمان 120 متر در ساحل سیترا
فروش آپارتمان 200 متر تک واحد دهنو لاکچری
واحد 103متری فول/خوش نقشه/ فرعی برند
آپارتمان جنگلی 130 متری با ویو جنگل
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 90 متر در تازه آباد کلید نخورده
فروش آپارتمان 145 متری در فردوسی شمالی
اپارتمان ساحلی شیک
127متری واقع در تازه آباد
آپارتمان نو ساز
آپارتمان نو ساز 120 متر نوساز
آپارتمان نو ساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.