آپارتمان جنگلی 130 متری با ویو جنگل
فروش آپارتمان 110 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 120 متر در ساحل سیترا
فروش آپارتمان 95 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 200 متر تک واحد دهنو لاکچری
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
آپارتمان 115 متری علی آباد میر
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 60 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 107 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 220 متر در ساحل سیترا
فروش آپارتمان 145 متری سه خواب
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 107 متری
آپارتمان 128 متری تک واحدی
آپارتمان 150 متر در خیابان شهید خیریان
آپارتمان 180 متر در مرکز شهر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
زمین ویلایی 1000متر
فروش ویلا نقلی
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان 110 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 115 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 92 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 73 متر در نوشهر
فروش آپارتمان 91 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 90 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 70 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 97 متر در سنگ تجن
فروش آپارتمان 100 متر در تازه آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.