خرید و فروش خانه و کلنگی در نوشهر
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندمتراژ220متربنا80متر
فروش خانه و کلنگی 380 متر در فردوسی شمالی
فروش خانه و کلنگی 350 متر در دهخدا
فروش خانه و کلنگی 400 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 200 متر دهنو نوشهر
فروش ویلا قدیمی در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 242 متر در امام رضا
زمین 500متری با بنای قدیمی روبه جنگل نجارده نوشهر
خانه و کلنگی 942 متری نبش میدان آزادی نوشهر
فروش و تهاتر زمین و کلنگی 515 متر بلوار امام رضا
فروش خانه و کلنگی 350 متر در دهخدا
خانه ویلایی 120 متری در هلستان
کلنگی 441 متری سند دار بر اصلی ملکار
فروش خانه و کلنگی 170 متر در هلستان
ویلا 135 متر بنا بازسازی شده استخردا
فروش خانه و کلنگی 294 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 135 متر در خیابان شهید خیریان
خانه ویلایی دو طبقه
کلنگی تجاری مسکونی160 متر
کلنگی 450 متری دهنونوشهر
فروش خانه و کلنگی 120 متر در امیررود
ویلایی598 متری سنددار در لرگان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.