خرید و فروش خانه و کلنگی در نوشهر
کلنگی زمین قابل تهاتر 457 متر
ویلای جنگلی اکازیون
زمین 500متری با بنای قدیمی روبه جنگل نجارده نوشهر
فروش خانه و کلنگی 240 متر در بلوار کریمی
فروش خانه و کلنگی 480 متر در دهنو
فروش خانه و کلنگی 170 متر در هلستان
فروش خانه و کلنگی 263 متر در خیابان شهید خیریان
فروش خانه و کلنگی 270 متر در ساحل سیترا
فروش خانه و کلنگی 400 متر در مرکز شهر
ویلایی لوکس220متر
خانه ویلایی در کجور
فروش خانه و کلنگی 350 متر در دهخدا
فروش خانه و کلنگی 198 متر در هلستان
فروش کلنگی 209 متر غزالی آیت باسند(مناسب آپارتمان)
فروش و تهاتر زمین و کلنگی 515 متر بلوار امام رضا
خانه دربست 2طبقه
300متر زمین60متر بنا واقع در کجور دلسم
فروش خانه و کلنگی 942 متری نبش میدان آزادی نوشهر
فروش ملک ویلایی خوش قواره 360 متری در مرکز شهرنوشهرخیابان ذ
فروش یک دستگاه خانه ویلایی درجایی آرام
209 متر زمین همراه خانه ویلایی قدیمی منطقه گِردکل
خانه قدیمی داخل مجتمع با تمام امتیازات 120 مت بنا
خانه دوخواب با زمین 430 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.