خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نور
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان
Ad
232 متر خانه در سلطانیهفروش آپارتمان 136 متر در مرکز شهر
Ad
اپارتمان بر اصلی بلوار سمیه ،گلسار 137 متریفروش آپارتمان 60 متر در مرکز شهر 2 خواب
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر ویو کوه و جنگل
فروش آپارتمان 2 طبقه یکجا 200 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 2 طبقه یکجا 200 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 81 متر در مرکز شهر خیابان ناطق نوری
فروش آپارتمان 103 متر سه خوابه در مرکز شهر
آپارتمان 75 متر در قیمت باورنکردنی مرکز شهر
فروش آپارتمان 88 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر نور
فروش آپارتمان ساحلی 124 متر در شهر نور
فروش آپارتمان 100 متری لوکیشن خوب
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر نوساز
فروش آپارتمان 85 متری سند دار
فروش آپارتمان 70 متر دوخواب
فروش آپارتمان 90 متری سند تک برگ
فروش آپارتمان 73 متر فول بازسازی
فروش آپارتمان 97 متر در مرکز شهر سند
فروش آپارتمان 75 متری سند دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.