خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نور
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر نور .شهرکی
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان ساحلی 124 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 73 متر در مرکز شهر نور
فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر خیابان اسپندبد
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
آپارتمان 84 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر نور
فروش آپارتمان 75 متری سند دار
پنت هاوس 240 متری
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
ویلا دوطبقه واقع در لزربن 200متر
فروش آپارتمان 53 متری ساحلی
فروش دوبلکس4خواب هوشمند سندتکبرگ دربهترین منطقه شهرنور
خونه نوساز دوبلکس 3خوابه
فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر نور سند تک برگ
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متری تک واحد
آپارتمان 147 متر سه خواب یکمستر
فروش آپارتمان 168 متری بدون آسانسور طبقه چهارم قیمت مناسب
فروش آپارتمان 75 متری طبقه سوم
فروش آپارتمان 125 متر در اسپند/سرایداری مقیم
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.