خرید و فروش خانه و آپارتمان در نور
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان نوساز خیابان آریا
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر خیابان خامنه ای
فروش آپارتمان نوساز زیر قیمت منطقه 130متر
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر خیابان سعدی
آپارتمان ساحلی 92 متر در نور
فروش آپارتمان دید به دریا 92 متر شهر نور
فروش آپارتمان 122 متری نوساز
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 73 متر فول بازسازی
فروش آپارتمان 330 متر در مرکز شهر
معاوضه آپارتمان ساحلی 122 متر طبقه 4در مرکز شهر
فروش دوبلکس4خواب هوشمند سندتکبرگ دربهترین منطقه شهرنور
فروش آپارتمان 180 متری در بهترین منطقه نور
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
آپارتمان نوساز 156 متر در جاده ساحلی
فروش آپارتمان 240 متر در نور
فروش آپارتمان 157 متر دوطبقه تک واحد
فروش آپارتمان 96 متر در مرکز شهر
فروشآپارتمان 65 متری و 90 مترتراس
فروش آپارتمان 74 متر در مرکز شهر
آپارتمان 57 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.