خرید و فروش خانه و آپارتمان در نور
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندآپارتمان نوساز 156 متر در جاده ساحلی
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان 240 متر در نور
فروش آپارتمان 157 متر دوطبقه تک واحد
فروش آپارتمان 96 متر در مرکز شهر
فروشآپارتمان 65 متری و 90 مترتراس
فروش آپارتمان 74 متر در مرکز شهر
آپارتمان 57 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 96 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان ساحلی 125 متر سنددار درمحمود آباد
فروش اقساطی آپارتمان 112 مترنوساز کلید نخورده در مرکز شهر
فروش آپارتمان 70 متر بازسازی شده در مرکز شهر
فروش آپارتمان 160مترساحلی شهرکی
آپارتمان 135 متر در مرکز شهر تک واحدی
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 78 متر نور آسانسور پارکینگ انباری
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 54 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 126 متر در اسپنبد/تک واحدی
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 64 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.