خرید و فروش خانه و آپارتمان در نور
Ad
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)فروش آپارتمان 96 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 81 متر در مرکز شهر خیابان ناطق نوری
فروش آپارتمان 85متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر درمحمود آباد
فروش خانه و کلنگی 210 متر در جاده چمستان معاوضه با خودرو
فروش آپارتمان 75 متری طبقه سوم
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر خیابان سعدی
330 متر برج طبقه 20 دید ابدی دریا بهترین متریال
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متری سند دار
فروش آپارتمان 100 متری لوکیشن خوب
فروش آپارتمان 75 متری سند دار
فروش آپارتمان 96 متر در مرکز شهر
فروشآپارتمان 65 متری و 90 مترتراس
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر خیابان خامنه ای
فروش آپارتمان نوساز زیر قیمت منطقه 130متر
فروش آپارتمان نوساز خیابان آریا
ویلا.مرکز شهر نور
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر خیابان اسپندبد
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر نور .شهرکی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.