خرید و فروش خانه و آپارتمان در نور
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر نور .شهرکی
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان ساحلی 124 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 73 متر در مرکز شهر نور
فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر خیابان اسپندبد
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
330 متر برج طبقه 20 دید ابدی دریا بهترین متریال
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
آپارتمان 84 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 160مترساحلی شهرکی
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر نور
فروش آپارتمان 75 متری سند دار
فروش آپارتمان 53 متری ساحلی
فروش دوبلکس4خواب هوشمند سندتکبرگ دربهترین منطقه شهرنور
خونه نوساز دوبلکس 3خوابه
فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر نور سند تک برگ
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متری تک واحد
آپارتمان 60 متری سنددار
آپارتمان 147 متر سه خواب یکمستر
آپارتمان نوساز 156 متر در جاده ساحلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.