خرید و فروش خانه و آپارتمان در نهاوند
215مترزمین واقع درکوهانی سندتک برگ همراه بابرق وآب وگاز
ی واحد 140 متر زیر بنا دوبر 175 حیاط
120متر سند دار خیابان اداره گاز
موقعیت عالی با بهترین ویژگیهای خاص مناسب خاص پسندان
آپارتمان 110 متری دوخوابه طبقه چهارم معاوضه هم دار
فروش منزل. مسکونی واقع در قلعه قباد بدون پارکینک
فروش اپارتمان 120 متری
خانه ویلایی،100متر
فروش یک واحد ساختمان 117 متری سه بر غرق در نور
دو واحد خانه 91 متری (اپارتمان کامل)
خانه ویلایی( شهرک سلگی)
فروش یک واحد مسکونی آپارتمان
فروش دوطبقه لاکچری شهرک حیدری
فروش آپارتمان تک واحدی /135متر /دوخواب /شیک ومرتب
فروش آپارتمان /65متر /طبقه سوم /یک خواب /پرداختی 900
فروش یک خانه ویلایی با بافت کاملا قدیمی
خانه ویلایی
75 متر اپارتمان
خانه 75 متری نوساز شهرک حیدری
خانه 60 متری در ایثار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.