خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظرآباد
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانویلایی دو طبقه بلوار ولایت
آپارتمان 86 متری مسکن مهر( عمارت سازان)
فروش آپارتمان سه طبقه در 22بهمن جنوبی
فروش آپارتمان 96 متر در نظرآباد شهرک فرهنگیان
130 متر دوطبقه
فروش آپارتمان 96 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان مسکونی 100 متر در نظرآباد الغدیر جنوبی
فروش آپارتمان 165 متری در الغدیر جنوبی
فروش خانه و کلنگی 330 متر در نظرآباد
واحد 90 متر دربهمن جنوبی
فروش خانه ویلایی 162 متر در الغدیرشمالی
فروش پنت هوس 160متردرالغدیرجنوبی
فروش ویلایی 225 متر در گلستان
فروش واحد75 متر در ارغوان ها
خریدار واحد در فرهنگیان نظراباد میباشم طبقه دوم
فروش آپارتمان 62 متر در 22بهمن شمالی نظرآباد
فروش آپارتمان 124 متر در الغدیر جنوبی
فروش واحد مسکونی
فروش آپارتمان 115 متر در نظرآباد خیابان تهران
آپارتمان فاز 4 طبقه 4
آپارتمان 61 متری نظرآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.