خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظرآباد
فروش آپارتمان 70 متر در نظرآباد
فروش 107 متر واحد کلید نخورده در خ تهران
فروش آپارتمان 80 متر در ارغوان ها
خانه ویلای210 متر
فروش آپارتمان 80 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان رها
فروش واحد 105 متری الغدیر
خریداراپارتمان درفرهنگیان
فروش خانه ویلایی دو طبقه 250 متر در نظرآباد
ویلایی 150 متر در دو طبقه در نظرآباد
آپارتمان 108 متر در نظرآباد
آپارتمان 200 متری در نظرآباد
خانه دوبلکس
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
آپارتمان 90 متری فردیس کرج خیابان اهری، دوبهر سر کوچه .
آپارتمان 170 متری در بابلسر
فروش ساختمان نیم کاره
70 متری دوخواب
فروش خانه ویلایی 402 متر در قلعه اذری نظرآباد
فروش آپارتمان 95 متر در فرهنگیان نظرآباد
فروش خانه ویلایی دو طبقه 150 متر در نظرآباد
آپارتمان 142 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 120 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 60 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 275 متر پنت هوس دوبلکس در نظرآباد
فروش آپارتمان 94 متر در فرهنگیان نظرآباد
فروش آپارتمان 99 متری تک واحدی در نظرآباد
خانه ویلایی 200 متر در شهرک هیو نظرآباد
فروش خانه ویلایی دوبلکس لاکچری 240 متر در نظرآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.