خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظام شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نظام شهر را می بینیدآپارتمان لب بلوار
معاوضه منزل مسکونی در دهبکری با ایسوزو
مسکونی هست معامله با ماشین هم دارم
خانه رویلایی 450 متر کشاورزی شمالی
خانه ویلایی معامله با کمپرسی
زمین فروشی
خانه درکلرود یاغی بیگی پاکار سقف
/ویلایی شناژدار 80متری/ شهرک ملاوی
خونه ویلایی12قصب
معاوضه با خودرو، خانه جیرفت یا کرمان
خانه 130 متری پاکار سقف
علی اباد سازمان،،، خونه ویلایی
خانه نود متری نیاز مالی فروش فوری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.