خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نصیرآباد
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمغازه دور میدان اصلی 72متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نصیرآباد را می بینیدخادم اباد شهریار تجاری 104 متر
12 متری در احمدآباد مستوفی سند دار
فروش تجاری و مغازه 20متر/ سنددار
سوله صنعتی 260 متری
فروش با پایانکار تجاری تمام انشعابات .سرویس بهداشتی
مغازه 56 در صباشهر شهریار. نقد و تئاتر
38متر مغازه واقع در صباشهر نبش کارون4
فروش زمین 3300 متر 900 سوله سند 6 دانگ دور دیوار
فروش مغازه 68 متری
مغازه درصباشهر شهریار تهران تهاتر با زمین درشمال
یک مغازه بفروش میرسد.
مغازه 75 متری
مغازه سند دار26متر مربع
ملک 120متر با دوتا مغازه هرکدوم 60متر
مغازه 75متر در همدانک
مغازه خیرآباد بهرخیابان بهشتی
یک باب مغازه واقع در نسیم شهر
220 متر کارگاه صنعتی با عرض 10 متر
فروش کارگاه صنعتی احمد آباد مستوفی نقلی و ارزان 193 متر
خریدار سوله صنعتی تا 5000 متر بهمراه حداقل 300 متر اداری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.