خرید و فروش خانه و آپارتمان در نسیم شهر
فروش اپارتمان در وجه اباد57متر
آپارتمان 120متری نوساز خوش نقشه
آپارتمان نوساز98متری نبش پارکینگدار
خانه ویلایی در صیاد شیرازی کوچه گلچین
آپارتمان نو ساز واقع در نسیم شهر خیرآباد
آپارتمان 92متری واقع در نسیم شهر
131متر با مغازه خیابان رمضانی
تک واحد110 متری خیابان بهداشت
خانه 90 متری
ویلایی 120 جنوبی
آپارتمان 105 متری
خانه ی ویلایی 90 متر چهارده متری چمران
فروش واحد87 متری واقع در خیرآباد
بلال عبادی 74 متر
امارتمانی غرق نور .ویوی ابدی رو ب پارک .سند ازاد
زمین وگلنگی
42متر ویلایی نقلی جلو قواره
خانه ویلایی 43 متری پشت قواره
فروشی آپارتمان در اورین
آپارتمان 77متری سنددارغرق نور
آپارتمان کلید نخورده
150متری سه خواب محله روحانیون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.