خرید و فروش خانه و آپارتمان در نسیم شهر
خونه 42متری قولنامه هستش
آپارتمان 75 متری
خانه ویلایی نسیم شهر 180 متر
واحدتمیز طبقه پنجم
آپارتمان 50متر همدانک
آپارتمان 83 متری سندار
آپارتمان 110 متر فوری فروش
واحد خام2نبش با انباری و پارکینگ
فروش خونه ویلای
یک واحد اپارتمان 96 متری نسیم شهر
خانه دوطبقه با پارکینگ 123 متری
واحد 128 متری تکمیل
فروش 3طبقه یکجا در خیراباد
ویلایی پشت قواره
آپارتمان سه طبقه یک جا فروش فری
3 تبعقه آپار تمان یک جآ دو نپشه فروشی فروری
آپارتمان 74 متری ، نسیم شهر - همدانک
خونه آپارتمانی عالی
ویلایی پشت قواره راه دو متر
100متر یک ساختمان 2طبقه ونیم با یک مغازه بحر7
فروش یک واحد آپارتمان تک واحدی بسیارتمیزوشیک
خونه 132 متر روبه جلو در روحانیون
واحد فوق رو به جلو طبقه اول هر طبقه دو واحد 75 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.