خرید و فروش خانه و آپارتمان در نجف آباد
فروش خانه کلنگی
باغ ویلایی530متری
منزل شمالی یزدانشهر شهرک
فروش یک واحد از دو طبق یا به صورت یک جا 120متر
فروش خانه106متر بلوار بهشتی
خانه 100 متر پشت بام دورچینی امتیازات کامل
منزل نقلی وسط شهر
منزل مسکونی 160متر
650 متر زمین 120 متر بنا نوساز
خریدار خانه کوچک هم کف ترجها نجف آباد
فروش خانه و یا معاوضه
خانه دونبش شمالی شیک دوطبقه یزدانشهر 300 متر
فروش خانه و یا معاوضه93متر
معاوضه منزل ویلاشهر با باغ قلعه سفید
منزل فروشی 133 متر و معاوضه یزدانشهر
فروش یک منزل کلنگی360متر
فروش یامعاوضه خونه سفتکاری
مسکونی ولیعصر ابوالقاسمی باغ نو
منزل مسکونی دوطبقه حیاط دار شمالی
منزل مسکونی زمین 152 متر دو طبقه هر.طبقه 98متر
منزل ویلایی شمالی جنوبی
سفتکاری صالح آباد 147مترزمین 126 متر زیر بنا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.