خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مینودشت
مغازه خیابان شهیدمصطفی نزدیک افق کوروش
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشمفروش ملک تجاری صنعتی مسکونی.بر جاده کمربندی تهران مشهد.
مغازه طبقه همکف دور وید مرکزی دونبش عالی
تجاری طبقه1 پاساژ موسوی
23متری اقساط12ماهه
14متری طبقه1 پاساژ موسوی،قبل سمیه
فروش مغازه تجاری پاساژ موسوی کنار بانک سپه افق کوروش هم کف
فروش ملک تجاری13 متری
فروش مغاره با دکور کامل
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف مینودشت را می بینیدمغازه تجاری پاساژتینا
فروش تجاری و مغازه 84 متر در گالیکش
فروش تجاری و مغازه 15 متر در گالیکش
معاوضه و فروش مغازه ازادشهر
مغازه تجاری خیابان اصلی گالیکش
فروش اداری 100 متری فلکه مرکزی گنبد
فروش تجاری 74 متری میدان ترمینال
موقعیت خوب فلکه شاهد کنار نانوایی
مغازه تجاری در پاساژ کارنیک
مغازه 32 متری بازار ایرانیان
فروش تجاری و مغازه 21 متر در گنبدکاووس
فروش تجاری و مغازه 10 متر در گنبدکاووس
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.