خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میان راهان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف میان راهان را می بینیدفروش دوازده متر مغازه در خیابان مولوی
فروش مغازه 100 متر
18مترتجاری مدارک کامل
15 متر مغازه تجاری تهران
دکه مطبوعاتی
فروش مغازه شهرک صنعتی صحنه
فروش و اجااره 30مترمغازه پرواز بلوار امجدیان 15متربارکن موقع
گاراژ سند دار و 3 دهنه مغازه
مقازه تجاری تکمیل
دوبرتجاری سرنبش
سردخانه بالای صفر درجه 2836 متر
فروش مغازه همراه با تمام وسایل
تجاری شهرکپردیس
مغازه 32 متری،انتهای مسکن بلوارنماز(خ آزادگان)
فروش چند واحد مطب
فروش دو باب مغازه تجاری بصورت مالکیت
مغازه12متری در پاساژ وحدت(الماسی)
30 متر مغازه طبقه دوم مجتمع ستاره اورامان روانسر
فروش واحد صنعتی
فروش مغازه دیزل آباد بهترین قیمت
مغازه مجتمع تجاری طبقه دوم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.