خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهدی شهر
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلویلایی دوبلکس 220 متری مهدیشهر
ویلایی مهدیشهر سند منگوله دار
فروش اپارتمان در مهدیشهر
آپارتمان نقلی مهدیشهر
خانه حیاط دار در شهرک المهدی مهدیشهر (بام لند)
اپارتمان 88متری شهرک خاتم الانبیا مهدیشهر
آپارتمان 88متری دو خواب
آپارتمان 60 متری بام مهدیشهر
آپارتمان مهدیشهر 80 متری
واحد نوساز 175 متری فول امکانات سنگسر
فروش ملک همکف
فروش آپارتمان 88 متر در مهدی شهر
فروش اپارتمان مسکن خاتم مهدیشهر
آپارتمان 90 متری انتهای بلوار گلستان مجتمع آذرخش
خانه ویلایی 198 متری مهدیشهر
واحد ویلایی شهرک انقلاب محدوده کتاب خانه
فروش واحد مهدیشهر 105 متره مرکز شهر
فروش واحد آپارتمان در مهدیشهر
مهدی شهر بوستان مهر
فروش اپارتمان خ ایران 85متر
فرو ش آپارتمان 70متره مهدیشهر میدان امام
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.