خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهدی شهر
Ad
اپارتمان بر اصلی بلوار سمیه ،گلسار 137 متریواحد همکف بازسازی شده
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترطبقه دوم خیابان امام کوچه سیفعلیان ربرو بنگاه جمالی
فروش آپارتمان در مهدی شهر بوستان مهر
خانه کلنگی دو طبقه واقع در مهدیشهر سند تک برگ
95متر در مهدیشهر سمنان
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 73 متر در مهدی شهر گلشهر
فروش آپارتمان 88 متر در مهدی شهر
فروش یک واحد مسکونی کلنگی
خانه ویلایی دو طبقه دلباز و نور گیر زیر قیمت منطقه
ویلایی مهدیشهر سند منگوله دار
فروش اپارتمان در مهدیشهر
آپارتمان نقلی مهدیشهر
خانه حیاط دار در شهرک المهدی مهدیشهر (بام لند)
اپارتمان 88متری شهرک خاتم الانبیا مهدیشهر
آپارتمان 88متری دو خواب
آپارتمان 60 متری بام مهدیشهر
آپارتمان مهدیشهر 80 متری
واحد نوساز 175 متری فول امکانات سنگسر
فروش ملک همکف
فروش اپارتمان مسکن خاتم مهدیشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.