خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملایر
تک واحد102متر فول امکانات
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)ویلایی بحر ولیعصر
خانه کلنگی ازناو
واحد فروشی مسکن مهر فرهنگیان
ملایر حاجی اباد
خانه سه طبقه تمام اسکلت 70 متر
فروش خانه ویلای دوخوابه حیاط دار بانور بالا 100 متر
آپارتمان فروشی
ویلایی بازسازی شده 115 متر طالقانی خوش نقشه مغازه دار
خانه ویلایی در 16 متری دوم کوچه پیری
فروش آپارتمان 80متری.خ پروین.بحر خ اصلی.بهترین محل زندگی.
فروش خانه ویلایی خیابان صفرخانیان کوچه زنگنه ساعد6
آپارتمان 87 متر ملایر 10 متری طاهر نیا
113متر،تک واحد،طبقه اول،خ سعدی، خ پروین
فروش آپارتمان 60متر
اپارتمان حدودن60 متر
معاوضه و معامله واحد دو نبش کلید نخورده
آپارتمان 106 متر شهید رجائی
فروش آپارتمان 92 متر نبش خیابان بسطامی
ملک کلنگی باکاربری تجاری صنعتی
فروش آپارتمان 79 متر در ملایر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.