خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ملایر
مقازه پاخور عالی
فروش کارگاه کارخانه قند
مغازه 52متری خیابان بروجرد
مغازه تجاری باملکیت
مغازه سند دار 38 متر
فروش کارواش با کلیه وسایل
12 متر مغازه داخل پاساژ
ملک تجاری در بست بر خیابان
مغازه شیک وتمیز با کلیه امکانات
مغازه فروشی با مالکیت و عرصه اعیان و امتیازات کامل تجاری
سوله 350متری شهرک صنعتی مبل حاجی اباد ملایر
خریدار مغازه در پاساژای اول خیابان سعدی
3هزار متر محوطه و 150مترسالن پرورش دام و طیور، گوساله، مرغ
فروش باغ انگور نزدیک به شهر
مغازه 20 متری ازناو
مرغداری تخمگذار
فروش یا تعویض مغازه با واحد
فروش مغازه تجاری13متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ملایر را می بینیدفروش مغازه واقع در نهاوند
یک باب سرقفلی مغازه 15 متر
فروش کارخانه
فروش مغازه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.