خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ملایر
مغازه تجاری باملکیت
فروش مغازه سرقفلی
مغازه سند دار 38 متر
مقازه تجاری مرکز شهر پاخور عالی
فروش کارواش با کلیه وسایل
12 متر مغازه داخل پاساژ
ملک تجاری در بست بر خیابان
مغازه شیک وتمیز با کلیه امکانات
مغازه فروشی با مالکیت و عرصه اعیان و امتیازات کامل تجاری
سوله 350متری شهرک صنعتی مبل حاجی اباد ملایر
خریدار مغازه در پاساژای اول خ سعدی هستم
3هزار متر محوطه و 150مترسالن پرورش دام و طیور، گوساله، مرغ
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
دامداری با زمین کشاورزی
یک باب مغازه بر خیابان 18 متری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
کارخانه سنگبری
فروش باغ انگور نزدیک به شهر
مغازه 20 متری ازناو
مرغداری تخمگذار
فروش یا تعویض مغازه با واحد
فروش مغازه تجاری13متر
گاراژبحرکمربندی بروجرد650متر باسندثبتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ملایر را می بینیدفروش ملک تجاری
یک ملک تجاری مسکونی به متراژ211 مترمربع دارای 2باب مغازه
فروش یک باب مغازه 12متری
فروش ملک تجاری مسکونی در بهترین مکان شهر
مغازه 12 متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.