خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملارد
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)فروش آپارتمان 65 متر در ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
آپارتمان 70 متر در ملارد
یک واحد70متری دوخواب
فروش آپارتمان 60 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 70 متر در ملارد
فروش آپارتمان 65 متر در ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
48متری/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 120 متر در ملارد
فروش آپارتمان 63متر در مارلیک
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 700 متر در مارلیک ملارد
فروش آپارتمان 90 متر در میدان گلها
56متری/غرق نور/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 120 متر در ملارد
سوئیت 32متر در ملارد بیدگنه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.