خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
آپارتمان 70متری تک خواب،ملارد،مارلیک سراسیاب
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 70 متر در ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 60 متر در ملارد
فروش آپارتمان 65 متر در ملارد
طبقه اول یک خواب
فروش آپارتمان 120 متر در ملارد
سوئیت 32متر در ملارد بیدگنه
فروش آپارتمان 60 متر در ملارد
فروش آپارتمان 52 متر در ملارد
فروش آپارتمان 90 متر در میدان گلها
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
فروش آپارتمان 60 متر در ملارد
56متری/غرق نور/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
48متری/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.