خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملارد
سوئیت 32متر در ملارد بیدگنه
فروش آپارتمان 65 متر در ملارد
فروش آپارتمان 70 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
فروش آپارتمان 120 متر در ملارد
فروش آپارتمان 90 متر در میدان گلها
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
فروش آپارتمان 120 متر در ملارد
فروش آپارتمان 60 متر در ملارد
فروش آپارتمان 70 متر در ملارد
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان 52 متر در ملارد
آپارتمان 65 متری درملاردویلای جنوبی
واحد56مترطبقه دونوساز
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 100 متر در ملارد
فروش آپارتمان 68 متر در ملارد
فروش آپارتمان 120 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
فروش آپارتمان 50 متر در ملارد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.