خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملارد
فروش آپارتمان 65 متر در ملارد
فروش آپارتمان 70 متر در ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
فروش آپارتمان 120 متر در ملارد
فروش آپارتمان 90 متر در میدان گلها
فروش آپارتمان 75 متر در ملارد
فروش آپارتمان 120 متر در ملارد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
86متر آپارتمان /خوش نقشه
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش آپارتمان 60 متر در ملارد
فروش آپارتمان 70 متر در ملارد
فروش آپارتمان 52 متر در ملارد
آپارتمان 65 متری درملاردویلای جنوبی
واحد56مترطبقه دونوساز
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
فروش آپارتمان 100 متر در ملارد
فروش آپارتمان 68 متر در ملارد
فروش آپارتمان 120 متر در ملارد
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش آپارتمان 55 متر در ملارد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.