خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشگین شهر
فروشی یا معاوضه با ماشین
57متری واقع در مشگین شهر
57مترواقع در مشگین شهر
خانه ویلایی در مشگین شهر روستای پریخان
فروش خانه 100 متری
فروش ویلا در جاده قدیم اهر
اپارتمان 5 طبقه یکجا
خانه ویلایی
خانه ویلایی دانشگاه آزاد
آپارتمان مجتمع مسکونی شهریار طبقه 6
خانه 145متر
فروش خانه حیاط دار در محیط امن و آرام 150 متر
دو طبقه واقع در کوی امام رضا
فروش فقط نقدی
فروش مسکن مهر خ 26 متری
فروش خانه 120متری درمشگین شهر
فروش خانه ویلایی
آپارتمان نوساز
مسکن مهر طبقه یک75متر
خانه پایین تراز مدرسه رفسنجانی خامنه ای
خانه در مشگین شهر
145متر استان اردبیل روستای نصیراباد 5کیلومتر
خانه نیم ساخت دو طبقه 140 متر شهرک محمدیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.