خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش خانه و کلنگی 200 متر در میدان شهدا
فروش مجتمع آپارتمان 18 واحدی نزدیک حرم1550متر
فروش خانه و کلنگی 200 متر در عبادی
فروش آپارتمان 215 متر در خیابان امام رضا
آپارتمان 60متری طبقه همکف تمیز
فروش فوری منزل
صیاد 125متر 3 خواب کم واحد
150متر زمین 100متربنادر آوینی
150متر ویلای 90متر زیر بنا در آوینی
فروش ویلایی فلسطین سند استانه
خانه /مسکونی/ویلایی/سند ششدانگ
70 متر دوخوابه ابتدای شاهد
آپارتمان 100متری لوکس طبرسی شمالی 28 خالقی 12
فوری رهن خرید و فروش خانه، ویلای ، آپارتمان معاوضه یا نقد
آپارتمان شیک منزل آباد
آپارتمان سه خواب تراس دار
اپارتمان 125 متری فروشی
فروشی آپارتمان 107 متری
آپارتمان زیبا
فروش کل ساختمان سه واحدی
الهیه دونبش 75متر آسانسور سند آماده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.