خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
الهیه دونبش 75متر آسانسور سند آماده
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندالهیه دونبش 110متر چشم انداز
آپارتمان 89 متری/ غرق نور/ ویو حرم/ توحید
فروش آپارتمان 70 و 85 متری
دوبلکس170 متری
خرید خانه ویلایی
منزل ویلایی دلباز
آپارتمان 65 متر تک خواب باز سازی شده
خانه ویلایی 50متری ، تک خوابه
ویلایی 105زمین در 2طبقه ونیم 170 بنا (شیک)
آپارتمان90متری سندآماده شیک درفلاحی16
اپارتمان 50 متری
آپارتمان110متری سندآماده نوسازدرفلاحی16
ویلایی دوطبقه 176 متر شیخ صدوق نزدیک حرم مترو، brt
اپارتمان 77 متر هفت تیر فکوری
85 متر اقبال لاهوری فول امکانات خوشگل
مجیدیه 9 115متری فول و 8واحدی
80 متر صیاد شیرازی فول امکانات خوشگل
فروش آپارتمان موسوی قوچانی کلید نخورده
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.