خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
اپارتمان 65متری نوساز معاوضه
اپارتمان 65 متری نزدیک حرم
منزل فروشی نزدیک حرم امام رضا
130متری تک واحدی و 5 طبقه کلا ابتدای امامیه
فلاحی قاسم آباد 178متر ویلایی دو واحد مجزا
اپارتمان تک واحدی 85متر صفر ستاری
آپارتمان فروشی 70متری
دانش آموز6 آپارتمان جنوبی صفر 170متری
فروشی خانه مسافر
اپارتمان 101 متر حاشیه صیاد
ویلایی احمدآباد مناسب برای ساخت500متر
ویلائی مناسب ساخت ابکوه حاشیه عطار
آپارتمان 85 متری با پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان خونه نقلی ارزان75متر
خانه ویلای مسکونی
ویلایی 86 متری شیک و تمیز
آپارتمان واقع درمشهدخیابان گاز12 یا مسلم شمالی 1
خریدار خانه یا اپارتمان
اپارتمان 3طبقه توس
فروش منزل ویلای
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.