خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
آپارتمان 70متری لادن17
آپارتمان 75 متری توس65
آپارتمان همکف دوکله حاشیه استاد یوسفی
63متر دوبلکس
بلوارسجاد/165متر/کلید نخورده
160 متری سید رضی/معلم/آسانسور/بازسازی کامل
دوطبقه مستقل 100متر
90متر آپارتمان/ توس33/شقایق2/حافظ1
آپارتمان 118متری
اپارتمان حدودا 50متر یک خاب
ویلایی 150متری سند دار
102متری واقع در اوایل اقبال از بلوار وکیل اباد
163 متر - ابوذر غفاری
180متر - هفت تیر
آپارتمان 200 متر در خیابان امام رضا
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان امام رضا
فروش آپارتمان 215 متر در خیابان امام رضا
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان امام رضا
فروش خانه و کلنگی 258 متر در خیابان امام رضا
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.