خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
فروش آپارتمان صفر ملک الشعرای بهار 25
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبنداپارتمان 85متری بسیار شیک
آپارتمان 140متر بهشتی
170 متر آپارتمان دونبش قاسم آباد
فروش فوری آپارتمان80متری.کوشش13
آپارتمان شیک کوشش13
منزل ویلایی دو طبقه
خانه ویلایی دربست تمیز حیاط دار با پشت بام
طبرسی شمالی نظام دوست 30
آپارتمان 55متری وحید 13
آپارتمان 1و 2و هم کف نو ساز در بلوار توس 65 نجف 30رحیمی کوچ
لادن خوش نقشه ،مناسب مجرد یا زوج جوان
120 متری فول شیک تک واحدی /شش دانگ
250 متری فول شیک تک واحدی /دانشجو
فروش آپارتمان فول محدوده پیروزی
آپارتمان واقع در بلوار اقدسیه، فروشی یا معاوضه با
120متری صیاد
فروش خانه و کلنگی 200 متر در میدان شهدا
فروش مجتمع آپارتمان 18 واحدی نزدیک حرم1550متر
فروش خانه و کلنگی 200 متر در عبادی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.