خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندویلایی اسماعیل پور 33
70متر رسالت 120
اپارتمان 155متر تک واحدی رضاشهر
آپارتمان 85 متر صفر فول
فروش خانه و کلنگی 200 متر در میدان شهدا
فروش خانه و کلنگی 200 متر در عبادی
فروش آپارتمان 215 متر در خیابان امام رضا
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان امام رضا
ملک ویلایی 232
فروش فوری آپارتمان
خانه ویلایی ماشین رو اسکلت
آپارتمان دو خواب
آپارتمان یک خوابه حیاط دار 77متر
اپارتمان شاملو2
آپارتمان 75 متری شهرک امید تمیز و مرتب
فروش منزل مسکونی صفر
105 متری فرامرز فخر
ویلایی 75 متری
فروش خانه100متری
اپارتمان 65 متری مطهری شمالی 43
خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.