خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذاراناپارتمان 77 متر هفت تیر فکوری
85 متر اقبال لاهوری فول امکانات خوشگل
مجیدیه 9 115متری فول و 8واحدی
80 متر صیاد شیرازی فول امکانات خوشگل
فروش آپارتمان موسوی قوچانی کلید نخورده
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان امام رضا
ویلایی عبدالمطلب98متر
آپارتمان در دو طبقه در حاشیه
آپارتمان شیک دو خواب نورگیر
ویلایی 3طبقه
آپارتمان آن ن 4 طبقه اسکلت فلز نوساز
آپارتمان دو خواب نورگیر برند ماتیا115 متری
واحد 75 متری امتیاز جدا منزل اباد
قاسم آباد حجاب 80متری 12 واحدی و فول
آپارتمان 75متری 1خواب طبقه دوم
فروش آپارتمان الهیه خوش نقشه ویو ابدی
فروش ویلایی عالی 189 متر
اپارتمان 65متری
آپارتمان85 متری دو خواب فول فلکه برق/ تقاطع اول
140 متر 3خواب نوساز (صیادشیرازی)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.