خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشهد
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترمعاوضه آپارتمان با سند تک برگ با خانه ویلایی در بابل
آپارتمان فروشی یا معاوضه با باغ ویلا
خانه ویلایی 100متری کوچه 10متری
نگین منطقه آپارتمان صفر 3نبش فول امکانات
آپارتمان 160 متری، سه خواب
خونه ویلایی یک طبقه(عالی برای ساخت و ساز)
دوطبقه 60 متری یک خوابه
اپارتمان اسکلت بهمن 16
150 متری سه خواب رضاشهر
85 متری دو خواب اول پیروزی بازسازی شده تمیز
خانه 85متر یک خواب
منزل مسکونی سند شش دانگ
آپارتمان 65متری طبقه اول تمیز و حاشیه
خانه تک خواب توس53فتحی30
آپارتمان نوساز (صفر)68متری
خانه آپارتمانی 95متری بنا مفید واقع در رباط طرق
300متری لوکس سجاد
آپارتمان 2خواب
آپارتمان 75متری با پارکینگ اختصاصی
اپارتمان هاشمیه 100 متر بازسازی شده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.